Als Bausparer erhalten Sie ein Bauspardarlehen, wenn Sie ihre Beiträge über eine gewissen Zeitraum (Ansparphase) in einen Bausparvertrag einbezahlt haben und entsprechend Ihres Bauspartarifes eine vereinbarte prozentuale Mindestansparung der Bausparsumme (40 oder 50 Prozent) einbezahlt haben und Sie einie benötigte "Bewertungszahl" erreicht haben dann wird die Differenz zur Bausparsumme als Darlehen ausgezahlt.

Die Darlehens-Zinssätze von Bauspardarlehen sind optisch meist sehr niedrig, jedoch ist die Gesamtbelastung relativ hoch (weil Sie in der Regel mit einen recht hohen Tilgungsanteil ausgestattet sind).

Bausparkassen bieten bis zur Zuteilung des Baiusparvertrages sogenannte Vorausdarlehen oder Zwischenfinanzierungen an.

Bei solchen Kombiproduktfinanzierungen ist insbesondere der Zinsatz für das Vorausdarlehen wichtig.

Beim Vergleich mit einer Alternativfinanzierung müssen Sie noch die Abschlussgebühren und Bereitstellunggebühren mit berücksichtigen.