Ist prinzipiell nichts anderes als ein Tilgungsaussetzungs- bzw. Annuitätendarlehen nur in fremder Währung.
Das Immobiliendarlehen wird nicht in Euro sondern in Schweizer Franken, japanische Yen oder einer anderer Währung aufgenommen.
Der Vorteil dieser Finanzierung liegt hauptsächlich darin, dass die Zinsen niedriger sind als bei deutschen Banken. Die Konditionen werden eher kurzfristig festgeschrieben, um weiter flexibel auf die Währungsschwankungen reagieren zu können.
Fremdwährungsdarlehen sind meist Endfällige Darlehen mit Tilgungsaussetzung. Dabei ergeben sich Währungsrisiken und Währungschancen.
Ist aufgrund der Fremdwährungsrisiken eigentlich nur für spekulativ orientierte Darlehensnehmer interessant, die über ein hohes finanzielles Polster verfügen.
