Bei einem Konstantdarlehen wird der Darlehenszins bis zum Ende der vollständigen Rückzahlung des Darlehens vereinbart.
Das verschaft Ihnen eine absolute Planungssicherheit, jedoch lassen sich Banken/Finanzierungsinstitute/Sparkassen/Versicherungen diese Zinsgarantie sehr gut bezahlen. Der Zinssatz ist dementsprechen hoch.
Konstant-Darlehen ist oft eine Kombination aus einem Festdarlehen und einem künftigen Bauspardarlehen. Es sind Laufzeiten von bis zu 30 Jahren möglich. Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages wird der Sollzinssatz für das Festdarlehen garantiert. Die feste monatliche Ratenzahlung besteht während der Dauer des Festdarlehens also aus dem Bausparbeitrag und den Zinsen für das Festdarlehen. Nach der Zuteilung des Bausparvertrages wird das Kontant-Darlehen mit dem angesparten Bausparguthaben teilweise getilgt. Die dann noch offene Restschuld läuft als Bauspardarlehen weiter. Die bisher vereinbarte monatliche Rate bleibt gleich und wird für Zins- und Tilgung des Bauspardarlehens verwendet.
